Lors de l’inscription d’un appartement, il est important de l’améliorer pour les locataires ou les acheteurs potentiels. Une fois votre appartement aménagé, il sera plus attrayant et vous permettra de trouver rapidement de nouveaux locataires. Mais comment vous préparez-vous à l’inscription, surtout si vous avez peu de fonds? La solution simple consiste à se concentrer sur des projets de bricolage rapides et faciles. En prenant un peu de temps pour terminer un projet vous-même, vous pouvez dépenser moins et présenter votre appartement sous le meilleur éclairage possible!

Supprimer des Objets Personnels

Commençons par la photographie. Avant de prendre des photos de votre appareil à des fins de référencement, il est recommandé de supprimer tous les éléments personnels. Des articles tels que des photos de famille peuvent gêner les locataires ou les acheteurs potentiels. Lorsque vous supprimez ces photos, toute visite virtuelle ou Visite virtuelle Le spectateur verra les aspects importants de votre appartement sans être distrait par rien d’autre.

Remplacez les photos de famille par quelques photos bon marché de paysages ou d’articles neutres mais qui s’ajoutent au décor. Vous pouvez vous promener dans votre quartier et prendre des photos, en les imprimant en noir et blanc à partir de votre imprimante personnelle pour les ajouter au décor. Vous pouvez également acheter en ligne des inserts pour cadres de stock.

Accrochage / Encadrement

Tout comme la photographie, les œuvres d’art ajoutent à l’attrait d’un espace. Pensez à commander à prix abordable les des impressions métalliques pour ajouter aux murs vides de l’appartement. Ce type d’œuvre a l’air superbe dans un salon ou une chambre à coucher. Au lieu d’une photographie traditionnelle, une impression sur métal vous permet d’utiliser une photo et de créer une feuille d’aluminium. La photo est ensuite finie avec un lustre clair ou blanc, créant un look agréable.

Utilisez la même idée que pour la photographie et prenez une photo de paysage ou des bâtiments de votre quartier et créez des œuvres d’art personnalisées et peu coûteuses que vous pouvez ajouter à la maison.

Ajouter Un Eclairage Unique

Une autre option intéressante consiste à ajouter un éclairage unique. Lors de la visite de votre appartement, les personnes intéressées remarqueront un luminaire unique. Prenez le temps d’ajouter des pièces superbes au salon ou à la salle à manger pouvant montrer de l’espace. Rechercher des offres à prix réduits dans les magasins à grande surface pour économiser sur la pièce. Pour l’installation, essayez une approche de bricolage ou demandez à un ami utile de mettre en place le luminaire.

La Peinture

Si vous avez longtemps habité votre appartement ou l’avez loué à des locataires, il y a de fortes chances que vous n’ayez pas repeint l’espace depuis un moment. Au fil du temps, la peinture sur les murs peut s’écailler et ternir, créant ainsi un aspect peu attrayant. Prenez le temps de peindre les pièces de votre appartement pour créer un nouvel espace.

Lorsque vous peignez, choisissez des tons neutres. Ne pas aller pour les couleurs vives ou vives. Lorsque vous choisissez des choix de couleurs étranges, vous fermez l’appartement à des acheteurs ou des locataires particuliers. La mise en ligne d’images de votre appartement est un moyen important de générer du trafic dans l’espace. Si vos couleurs de peinture ne sont pas attrayantes, les locataires potentiels ne donneront pas à votre propriété un second regard. Choisissez des couleurs neutres comme les blancs, les gris ou les bleus pour attirer la masse.

Rénovation de Meubles

Un autre excellent moyen de préparer votre espace est de remettre à neuf des meubles anciens. Avez-vous des meubles dont vous allez vous débarrasser lorsque vous déménagerez? Ou peut-être avez-vous trouvé un article intéressant sur le bord de la route ou dans une vente de garage et avez-vous prévu un rafraîchissement? Quoi qu’il en soit, utilisez un vieux meuble et créez quelque chose d’intéressant en tant que mobilier de mise en scène.

Des exemples pourraient être de vieilles caisses transformées en table basse ou une vieille porte transformée en table basse. Les options sont vraiment infinies tant que vous utilisez votre imagination!

Ce ne sont là que quelques moyens de mettre à jour votre appartement avant de le lister. N’oubliez pas de regarder votre espace d’un œil neuf pour voir comment vous pouvez apporter des modifications pour trouver rapidement un acheteur ou un locataire!

A propos de l’auteur:

Corey Tyner est le propriétaire des Arizone Land Buyers, Phoenix fast sell home buyers, et Austin Home Buyers. Avec plus de dix ans d’expérience, il est l’un des principaux investisseurs immobiliers en Arizona. Ses travaux ont paru dans Bigger Pockets, dans Real Estate Agent Magazine et dans plusieurs publications d’investisseurs immobiliers.

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