Pourquoi proposer une visite virtuelle sur vos annonces immobilières ?
La recherche d’un logement commence presque toujours sur un écran. Les photos montrent les finitions ; la visite virtuelle montre ce qu’elles ne disent pas : l’enchaînement des pièces, la lumière du séjour, la vue depuis la cuisine, la taille réelle de la chambre. L’acquéreur qui a déjà parcouru le bien arrive au rendez-vous convaincu, et celui à qui il ne convient pas se désiste avant de vous faire perdre une heure.
- Moins de visites inutiles : vous filtrez les curieux et ne vous déplacez que pour des acquéreurs qui connaissent déjà le bien.
- Des acheteurs à distance : mutation, expatriés, investisseurs ou résidence secondaire, ils peuvent se projeter sans faire le déplacement.
- Une annonce qui se démarque sur les portails immobiliers, et une bonne raison de relancer un bien qui ne bouge plus.
- Un argument pour rentrer le mandat : montrez au vendeur la visite et la vidéo d’un bien précédent, votre plan de commercialisation parle de lui-même.
Visite virtuelle d’appartement ou de maison : ce que voient les acquéreurs
Une visite virtuelle 360° relie des panoramas de chaque pièce : l’acquéreur regarde tout autour de lui, clique pour passer de l’entrée au séjour, du séjour à la terrasse. Vous ajoutez des points d’information là où ils comptent (surface, exposition, travaux récents, performance énergétique, cave ou parking) et un plan qui sert de mini-carte. Pour un appartement, c’est la meilleure façon de montrer les volumes ; pour une maison, l’extérieur, le jardin et la piscine.
Pas de caméra 360° ? Ce n’est pas un problème : l’IA transforme chaque photo classique de l’annonce en scène 360°, ou récupère les photos directement depuis le lien de l’annonce. Vous avez une Insta360 ou une Ricoh Theta ? Importez ses images 360° telles quelles, ou mélangez les deux dans la même visite. Bien vendu sur plan ? Générez des scènes d’ambiance à partir d’une description du bien terminé.
Visite virtuelle immobilière gratuite : ce que comprend l’offre gratuite
Vous pouvez créer gratuitement jusqu’à 3 visites de 10 scènes, avec l’éditeur complet, les points d’intérêt et l’intégration sur votre site, sans carte bancaire. Chaque nouveau compte reçoit 10 crédits IA offerts pour essayer la conversion de photos en 360°. Les offres payantes ajoutent les crédits IA mensuels, votre logo, le formulaire de contact, les liens sans marque pour les portails et la vidéo immobilière IA.
Visite 360° ou visite 3D : faut-il un scanner ?
Une « visite 3D » réalisée au scanner produit un modèle mesuré du logement, avec vue maquette, mais demande un matériel dédié et un déplacement pour chaque bien. Une visite virtuelle 360° offre la même expérience de déplacement de pièce en pièce, se produit en quelques minutes à partir de photos ordinaires et s’ouvre instantanément sur n’importe quel téléphone. Pour la majorité des annonces, c’est ce que cherchent les acquéreurs.
Pour la location et la gestion locative aussi
Un logement à louer reste rarement vide longtemps, et les créneaux de visite sont comptés. Avec une visite virtuelle, les candidats locataires découvrent le bien avant de se déplacer, les dossiers arrivent de personnes déjà intéressées, et vous réutilisez la même visite à chaque relocation.