Immobilier

Si vous êtes un agent immobilier débutant ou si vous essayez de réviser vos plans de marketing, il est impératif que vous preniez conscience des tendances du marketing, en particulier dans les biens immobiliers. Comme dans toutes les autres industries, le progrès de la technologie a complètement transformé l’immobilier. Les professionnels de l’immobilier ont besoin de rester en phase avec leur époque et de changer la manière dont ils vendent leurs propriétés et introduisent leur entreprise. Il existe maintenant de nouvelles plates-formes et de nouveaux produits qui vous permettront de vendre des propriétés différemment. Cependant, en ce qui concerne les idées marketing, les idées traditionnelles fonctionnent toujours, car elles ont fait leurs preuves. Voici les conseils des spécialistes du marketing sur la commercialisation des biens immobiliers:

1. Utiliser des Visites Virtuelles et des Vidéos Promotionnelles

Les vidéos promotionnelles ont été un outil important dans la commercialisation de biens immobiliers. Auparavant, une vidéo promotionnelle nécessitait beaucoup de personnel et beaucoup d’équipements. Maintenant avec une Visite virtuelle, vous n’avez besoin que d’une caméra 360 ou de toute autre caméra produisant des images à 360 degrés.

Il y a plusieurs avantages à l’utilisation de Visites virtuelles et des vidéos promotionnelles pour l’immobilier. Les acheteurs potentiels verraient la réalité de la propriété. Ils pourraient faire l’expérience de ce que c’est que d’être dans la propriété même avant même de décider de le voir. Les clients potentiels auront non seulement une idée de la propriété, mais auront également une idée de qui vous êtes en tant qu’agent immobilier. Les acheteurs s’attendent également à ce que des visites virtuelles accompagnent chaque liste de propriétés. C’est devenu la norme.

2 Construire un Réseau de Fournisseurs de Confiance

Il est important d’avoir une liste de fournisseurs de confiance si vous êtes un agent immobilier. Lorsque, dans certains cas, le client a besoin de plus de peinture, d’un nettoyage en profondeur ou de réparations mineures, il est utile de faire appel à des fournisseurs dont les services ont déjà été testés au fil du temps. Ainsi, en tant qu’agent immobilier, vous pourrez également devenir chef de projet si le besoin s’en fait sentir.

3. Restez avec Certaines des Méthodes Traditionnelles

Ne rayez pas toutes les méthodes traditionnelles, même si vous avez déjà adopté des techniques de marketing numérique. Certaines des méthodes connues pour continuer à fonctionner sont les appels téléphoniques et les annonces, la participation de la communauté, les bulletins électroniques, les contributions à des magazines immobiliers et, si le budget le permet, les cartes postales, les cartes de visite et les prospectus.

4. Créer et Gérer un Site d’Entreprise Hautement Performant

Un site Web est un must pour toutes les entreprises à l’ère numérique. Cela sert de lieu de partage du contenu précieux de la société; cela permet également à vos clients d’accéder à votre site à tout moment. Grâce à un site Web d’entreprise, vous pouvez nourrir et créer des prospects et afficher toutes vos annonces. N’incluez pas tous les aspects de l’immobilier sur le site. Concentrez-vous sur l’acquisition d’une expertise dans un domaine spécifique tel que la délocalisation, les investisseurs, les premiers acheteurs et une zone géographique particulière. Si vous ne possédez pas assez de connaissances pour créer vous-même un site Web immobilier, vous pouvez trouver beaucoup de marketing numérique immobilier entreprises qui peuvent vous aider avec tous vos besoins.

5. Élaborez un plan de marketing qui fonctionne pour l’entreprise

Le véritable objectif d’un plan marketing est de créer des liens qui aident l’entreprise et tous ses collaborateurs à se développer. Un plan est destiné à fournir aux clients des informations pertinentes en permanence sur votre créneau. Cela garantira que la confiance est scellée entre l’entreprise et ses clients.

Visites Virtuelles sont indispensables pour chaque annonce de propriété aujourd’hui. Si vous voulez tirer le meilleur parti d’une visite virtuelle sans trop dépenser, vous pouvez vérifier sur Virtual Tour Easy maintenant.

Certaines personnes disent que les journées portes ouvertes ne sont plus pertinentes pour les vendeurs immobiliers. La vérité est que les vendeurs s’attendent toujours à avoir des visites libres de temps en temps. Certains agents font la liste le jeudi et le vendredi et tiennent la journée portes ouvertes un week-end. Les journées portes ouvertes peuvent être un succès ou un échec selon plusieurs facteurs. Voici quelques conseils fournis par les experts sur la manière dont les vendeurs peuvent tirer le meilleur parti des journées portes ouvertes:

1. Préparez les Gens à la Prochaine Journée Portes Ouvertes en envoyant des Cartes Postales

Les cartes postales peuvent ne pas fonctionner pour tous les endroits; mais si vous vivez dans une région où il existe une excellente zone ou district scolaire, cela signifie qu’il peut être avantageux d’envoyer des cartes postales aux villes ou villages voisins. La carte postale doit leur indiquer ce qui rend la maison meilleure que celle qu’elles possèdent actuellement.

2. Organisez des Journées Portes Ouvertes le Jour de la Parution de la Liste sur le Marché

Lorsque vous commercialisez une prochaine liste et que vous organisez une journée portes ouvertes le jour de la publication de la liste, il peut être plus productif et plus avantageux. Il est plus facile de créer un buzz et des offres multiples à travers cela. Cela permet aux acheteurs de voir la propriété plus tôt.

3. Assurez-Vous de Préparer le Terrain lors d’une Journée Portes Ouvertes

Assurez-vous que la propriété est correctement mise en scène et de la rendre attrayante pour différents types d’acheteurs, des mères qui travaillent, de la génération du millénaire, des familles aux retraités. La table à manger doit être réglée ainsi que la zone de divertissement. Les chambres doivent être confortables et moelleuses.

4. Planifiez les Portes Ouvertes de Manière Stratégique.

Il est important de programmer les journées portes ouvertes à différents jours et à différentes heures de la journée afin de maximiser sa disponibilité. Vous pouvez également considérer le meilleur moment de la journée pour la maison, par exemple, le coucher du soleil ou son lever. Ouvrez la maison au meilleur moment pour vous y rendre et non lorsque la circulation est la plus difficile.

5. Il est Préférable d’Organiser vos Portes Ouvertes avec d’Autres Personnes dans la Région.

S’il y a d’autres journées portes ouvertes dans votre quartier, vous pouvez créer un paquet pour que les acheteurs potentiels sachent quelles sont les maisons disponibles dans votre quartier. C’est un excellent moyen pour le quartier de se distinguer et de fournir des informations précieuses.

6. Placez des Panneaux Portes Ouvertes dans des Emplacements Stratégiques

Assurez-vous que l’enseigne de la journée portes ouvertes est visible et lisible à une trentaine de mètres lorsque vous conduisez une voiture. Les panneaux de direction sont également essentiels pour être placés dans un rayon de cinq pâtés de maisons pour une portée plus large.

7. Tirez le Meilleur Parti des Sites Web Portes Ouvertes

Vous pouvez trouver un certain nombre de sites qui ne font que promouvoir les journées portes ouvertes. Zillow, Realtor et d’autres sites proposant des promotions gratuites sont des exemples de ces sites. La publication sur ces sites maximiserait votre visibilité auprès de tous les acheteurs potentiels.

8. Offrir des Brochures et des Dépliants pour les Acheteurs Potentiels

Une façon de diffuser des informations sur votre propriété, en particulier pour les acheteurs qui n’ont pas encore décidé d’acheter, consiste à distribuer des tracts ou des brochures lors de la journée portes ouvertes. Vous pouvez inclure des informations sur un district scolaire de votre région, le meilleur coucher de soleil et les autres avantages de la vie dans la région. Incluez d’autres caractéristiques qui ne sont peut-être pas évidentes dans votre brochure.

9. Faites une Visite Virtuelle lors de la Journée Portes Ouvertes

Projetez une Visite virtuelle de la maison et de son voisinage pendant la journée portes ouvertes, de préférence dans le salon. Les acheteurs peuvent rester un peu plus longtemps à regarder pour en savoir plus sur la propriété. C’est une excellente technique de marketing pour les acheteurs occasionnels.

10. Ne Sous-estimez pas une Journée Portes Ouvertes Réservée aux Agents

Profitez des journées portes ouvertes réservées aux agents. C’est une excellente occasion d’élargir votre réseau.

Les journées portes ouvertes peuvent toujours être aussi productives que d’autres techniques de marketing si elles sont utilisées de manière créative et appropriée. Une Visite virtuelle peut être l’un des meilleurs moyens de faire de votre journée portes ouvertes du repos. Vous pouvez commencer à en créer un en visitant Virtual Tour Easy.

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La génération Y, connue sous le nom de «millennials», appartient à une génération aux multiples options. C’est une génération qui aime prendre des décisions éclairées et qui aime analyser. L’accès à l’information leur facilite la tâche. C’est pourquoi le processus d’achat d’une maison est également devenu une technologie de pointe.

Les acheteurs de maison du Millénaire ne penseront pas à acheter une maison sans l’avoir vue en Visite virtuelle. Ils paient également l’hypothèque en utilisant le téléphone portable. Les Millennials acceptent d’acheter n’importe quoi en utilisant leur téléphone portable, des vêtements à la maison.

La génération du millénaire et les jeunes générations n’achètent pas de maison sans chercher d’abord en ligne. C’est pourquoi les agences immobilières proposent des Visites virtuelles, garantissez une demande de prêt hypothécaire en ligne rapide et autorisez la diffusion en direct de leurs visites libres.

Designs de salle de bain mis à jour

Les millénaires sont des acheteurs méticuleux. L’un des gros inconvénients pour eux est de trouver la salle de bains ayant besoin d’être rénovée. Il est donc important pour les agents immobiliers de s’assurer que la salle de bain utilise l’un des modèles à la mode et qu’elle est très confortable.

Maisons écoénergétiques

La plupart des millénaires attribuent une grande valeur pour les technologies vertes. Les maisons écoénergétiques attirent la plupart des générations. Il est important que les agents immobiliers installent un éclairage à DEL et s’assurent d’installer un thermostat programmable. Être vert signifie aussi moins de coûts; c’est pourquoi il est attrayant pour les millénaires.

Maisons intelligentes

Les caractéristiques de la maison intelligente ont changé le paysage de l’industrie immobilière. Ils sont requis lorsque vous ciblez la millénaire. Parmi les fonctionnalités de la maison intelligente que les millénaires recherchent souvent, on peut citer les dispositifs automatisés ou vocaux. Ceux-ci peuvent contrôler le système d’éclairage, les portes d’entrée et de garage, les appareils ménagers, ainsi que le système de chauffage. Google Home et Alexa en sont des exemples.

Espace extérieur

L’espace extérieur d’une maison est aussi important que son espace intérieur. Les millennials aiment souvent les maisons qui leur permettent de faire un barbecue avec des amis. Il est préférable que les agents immobiliers s’assurent que la maison qu’ils vendent possède un oasis en plein air, orné d’un patio ou d’une terrasse.

Faible coût de maintenance

Les millénaires préfèrent peut-être les maisons haut de gamme et à la mode, mais ils veulent aussi que ce soit peu d’entretien. Ils veulent simplement se détendre le week-end au lieu de réparer ou de nettoyer certaines zones délicates de la maison. Vous pouvez vous assurer qu’une maison nécessite peu d’entretien grâce à des fonctionnalités telles qu’un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, un revêtement de vinyle et des systèmes CVC performants.

Design compact

La génération Y est toujours à la recherche de maisons conçues avec des espaces compacts conçus pour répondre aux besoins de base d’une maison. Au cours des dernières années, les millénaires ont opté pour les petites maisons. Ce sont des maisons de moins de 500 pieds carrés, mais peuvent fournir toutes les nécessités.

Autres éléments que les millénaires prennent en compte lorsqu’ils cherchent une maison.

L’utilisation de visites virtuelles

Une étude réalisée par Caldwell Banker Real Estate en janvier auprès de 3 000 adultes aux États-Unis a révélé que 62% des personnes interrogées préfèrent traiter avec des biens immobiliers dotés de la technologie de réalité virtuelle. Les agents immobiliers devraient également être plus sociaux en postant des photos de portes ouvertes et des informations sur Facebook et Twitter, par exemple.

Demande d’hypothèque rapide via la plateforme en ligne

Le filet modifie également la manière dont l’hypothèque est demandée et obtenue. Les millénaires préfèrent demander une hypothèque en utilisant uniquement leur appareil mobile. Ils préfèrent également accéder facilement à leurs comptes bancaires en utilisant uniquement leurs appareils portables.

Présence d’assistants à commande vocale

Siri, Alexa et Google Home permettent aux membres de la génération Y de poser facilement des questions et d’obtenir une réponse rapide et rapide. Les chatbots constituent également un changement précieux pour la génération du millénaire. Ils peuvent poser des questions sur certaines propriétés 24h / 24 et 7j / 7.

Les agents immobiliers doivent s’assurer que les éléments ci-dessus sont pris en compte avant qu’une propriété ne soit montrée à la millénaire. Cela rendra l’ensemble du processus facile et pratique. Les millénaires ne peuvent pas dire non à une maison avec toutes leurs préférences prises en compte. Pour plus d’informations sur les visites virtuelles pour l’immobilier, visitez le site VirtualTourEasy!