Non classénovembre 22, 2019

Valorisations Virtuelles A Faire Et A Ne Pas Faire Pour Les Professionnels De l’Immobilier

Selon un rapport rédigé par Redfin, 90% des acheteurs de maison consultent en ligne les propriétés qu’ils ont l’intention d’acheter. Le rapport ajoute également que 20 à 35% des acheteurs font une offre pour des propriétés dans lesquelles ils ne sont pas encore entrés. Cela a fait de la mise en scène virtuelle un outil populaire auprès des vendeurs et des agents pour générer du trafic vers des listes de propriétés qui pourraient autrement être vacantes.

Certaines pratiques exemplaires peuvent rendre le processus plus fluide d’un point de vue technique et éthique. Par exemple, vous devez savoir que l’ajout de plus que des meubles à la configuration peut causer des problèmes. Il est éthique que les photos reflètent l’aspect réel de la propriété.

Comment Prendre Des Photos Originales

Assurez-vous de fournir au Stager des photos haute résolution à utiliser pour le transfert. Cela garantira que les photos peuvent être utilisées dans différents formats pour les applications en ligne et hors ligne.

N’utilisez pas de photos basse résolution ou prises avec un téléphone portable. Cela ne permettra pas de produire un produit de haute qualité mis en scène virtuellement ou une photo pouvant bien vendre la propriété.

Il est nécessaire de faire appel aux services d’un photographe professionnel qui sait comment régler le bon éclairage, prendre des photos à la bonne hauteur et produire des photos qui montrent l’équilibre exact entre le sol et le plafond et qui donne les meilleurs résultats.

Demandez au photographe professionnel de prendre le niveau de la poitrine des salles à mettre en scène et plusieurs autres angles. Cela donnera au stagiaire des photos de base de bonne qualité avec lesquelles travailler. Chaque photo doit trouver un équilibre entre le plafond et le sol, ce qui permettra aux stagiaires d’ajouter du mobilier approprié. En fin de compte, la maison doit être photographiée comme si elle avait déjà été mise en scène ou décorée.

Il n’est pas sage de prendre des photos seul. Vous feriez mieux d’embaucher un professionnel. Des photos mal prises peuvent rendre le mobilier caricatural et peu professionnel, avec un éclairage incorrect ou imprécis et non placé dans le bon angle. De nombreux éléments à prendre en compte dans les mises en scène virtuelles, tels que les codes du bâtiment, les hauteurs traditionnelles des meubles et des pièces, les mesures standard et d’autres éléments et facteurs de conception. Il est également nécessaire de disposer d’un logiciel performant pour produire des photos attrayantes de maisons magnifiquement mises en scène.

Comprendre Les Meilleures Applications Pour La Valorisation Virtuelle

La mise en scène virtuelle peut être utilisée dans des salles disposant d’espaces uniques et inhabituels pouvant servir de salle de fitness, d’aire de jeu, de salle de jeu, etc. Ces salles ont besoin d’un mobilier plus spécifique. Les espaces extérieurs sont également intéressants pour la mise en scène virtuelle.

Il n’est pas sage de jeter les photos vacantes. Ces photos peuvent être utilisées pour montrer les photos «avant» et «après». Ces photos peuvent également être utilisées pour montrer deux espaces différents, l’un en chambre et l’autre en salle de jeux.

La mise en scène virtuelle est un outil économique qui ne coûte qu’une fraction du coût de la mise en scène traditionnelle. La mise en scène traditionnelle coûte 2 500 dollars, tandis que la version virtuelle ne coûte que 225 dollars. Les services de mise en scène virtuelle sont souvent payés par les agents, tout comme une visite virtuelle, des vidéos de drones et une photographie à 360 degrés. Une approche hybride peut également être utilisée; c’est une combinaison de processus de transfert traditionnels et virtuels.

Divulgation Et Ethique Dans La Pratique

Il est important de révéler aux agents et aux acheteurs que les maisons ont été organisées. Le meilleur endroit pour le faire est sur la liste MLS. C’est un bon moyen de transmettre l’information aux agrégateurs avec lesquels vous interagissez. Il y a aussi ceux qui marquent les photos mises en scène pour éviter toute confusion.

Il n’est pas judicieux de faire appel à des entreprises qui réalisent une mise en scène virtuelle en déplaçant des murs, en ajoutant de la peinture ou en modifiant le revêtement de sol et sa couleur. Celles-ci font déjà partie du rendu architectural nécessaire au remodelage ou à la conception d’un espace. La mise en scène virtuelle implique le placement de mobilier et de décors numériques sur les photos des espaces de la propriété.

La mise en scène virtuelle ne doit pas non plus être utilisée pour masquer les défauts trouvés dans une propriété.

Utilisation De Photos Pour Le Marketing

Assurez-vous que la maison est pratiquement mise en scène avant d’être répertoriée. Les deux premières semaines de publication d’une liste en ligne sont importantes pour donner une bonne impression. Cela signifie que dès le départ, les photos pratiquement mises en scène doivent être attrayantes.

Vous pouvez penser en dehors de la boîte quand il s’agit d’utiliser les photos de salles pratiquement mises en scène. Ils peuvent être intégrés dans des dépliants et des brochures pour un impact maximum. Il est également possible d’imprimer et de monter des copies papier de l’espace pour donner aux acheteurs une idée de la façon dont la pièce peut être aménagée.

La mise en scène virtuelle, comme une visite virtuelle, est un must pour toute liste de propriétés. Si vous souhaitez commencer une visite virtuelle, inscrivez-vous sur notre site Web!

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Non classéoctobre 17, 2019

Marketing Immobilier Pour Les Millénaires: Comment Vendre Une Maison A La Nouvelle Génération

Les Millennials constituent maintenant la plus grande partie de la population; ils ont dépassé les baby-boomers. Selon la National Association of Realtors, cette génération n’a pas reçu l’attention des agents immobiliers. Cela doit être changé car 37% des acheteurs de maison appartiennent à la génération du millénaire.

Selon le rapport 2019 des acheteurs de maison, 84% des millennials considèrent plus que posséder une maison dans le cadre du rêve américain, plus que se marier et avoir des enfants. C’est pourquoi il est crucial pour les agents immobiliers de savoir ce que cette population veut exploiter sur leur marché.

Que Cherchent-Ils Dans Une Maison?

Les millénaires ne préfèrent pas tous acheter une maison. La chose importante à considérer est le type de maison qui les intéresse. La plupart de ceux qui envisagent d’acheter une maison préfèrent les zones suburbaines aux zones urbaines; mais pour ceux qui envisagent de louer, ils préfèrent les villes.

Selon l’Association nationale des constructeurs d’habitations, environ les trois quarts de la génération du millénaire qui préfèrent acheter une maison veulent une maison unifamiliale, 52% préfèrent une maison à deux étages et 78% préfèrent une maison à concept ouvert. C’est une génération férue de technologie et ils veulent des fonctionnalités modernes telles que des unités de cuisine et de buanderie élégantes, des appareils électroménagers et des espaces de divertissement.

Qu’Est-Ce Qui Attire Les Millennials?

La technologie est une chose cruciale pour la génération du millénaire. Ils l’utilisent pour tout ce dont ils ont besoin et même dans leur recherche d’une maison. Plusieurs facteurs doivent être pris en compte, notamment le bon agent immobilier, Google Maps, le taux de criminalité, le quartier et les commodités permettant la socialisation.

Voici quelques conseils pour bien se connecter avec la génération Y:

Restez Actif Sur LesMédias Sociaux

Voici certaines des plates-formes qu’il est important que les agents se représentent eux-mêmes: Twitter, Facebook et Snapchat. Ne créez pas simplement un profil, vous devez vous engager avec les utilisateurs. Utilisez des hashtags pour les termes clés, votre société ou votre propriété, ainsi que pour l’emplacement. N’oubliez pas de publier vos nouvelles annonces.

Configurer un Site Web Ou Un Blog

La génération du millénaire se connecte facilement pour rechercher en ligne tout ce dont ils ont besoin, y compris une propriété résidentielle. La génération du millénaire se connecte facilement pour rechercher en ligne tout ce dont ils ont besoin, y compris une propriété résidentielle. Si vous avez déjà un site, vous pouvez ajouter une section de blog où vous pourrez discuter de sujets d’actualité tels que l’accession à la propriété, l’achat d’une maison et des conseils d’entretien Vous pouvez également vous concentrer davantage sur l’aspect technologique. Assurez-vous que l’esthétique du site est futuriste et assurez-vous de la réactivité de votre mobile pour que le site soit accessible sur tous les appareils mobiles. Vous pouvez également ajouter un chatbot sur le site.

Photographe: Priscilla Du Preez | Source: Unsplash

Ne Manquez Pas Les Outils Technologiques

La génération du millénaire aime tellement utiliser la technologie. Il vaut mieux leur offrir un contenu 3D interactif. Grâce à la création de contenu 3D tel qu’un tour de réalité virtuelle ou des images à 360 degrés, vous pouvez permettre aux acheteurs de visiter la propriété et de se concentrer sur les domaines qui les intéressent le plus, sans être obligés d’y être physiquement. La réalité augmentée contribue également à la reconnaissance d’image et au GPS. Les agents immobiliers peuvent utiliser le marketing de proximité mobile, ce qui leur permet d’être informés lorsqu’un acheteur potentiel se trouve à proximité de votre propriété répertoriée.

Organisez un événement à la place des portes ouvertes traditionnelles

Aller à une journée portes ouvertes traditionnelle est à la fois ennuyeux et délicat, surtout pour les millénaires. Le mieux est d’organiser un événement avec des DJ, des œuvres d’horreur et même des activités de plein air tout en visitant physiquement la propriété. C’est une excellente façon de se mêler à tout le monde, en particulier parce que la génération Y aime les événements sociaux. Faire cela avec un tour de réalité virtuelle compléter le tableau sera un grand facteur de motivation pour la génération du millénaire.

Apprendre à commercialiser la génération du millénaire est un excellent investissement pour l’avenir. Il existe de nombreuses options pour commercialiser les Millennials en fonction de leurs souhaits, mais vous pouvez commencer par apprendre à communiquer avec elles. Commencez par créer votre première visite virtuelle aujourd’hui! Inscrivez-vous sur Virtual Tour Easy gratuitement!

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Réalité virtuelleoctobre 11, 2019

Immobilier et Architecture: Industries De Pointe où La Technologie Immersive Prospère

Presque tous les domaines créatifs, y compris l’architecture, ont été radicalement modifiés à l’aide de la réalité virtuelle. Le domaine de l’immobilier et de l’architecture a adopté la technologie immersive en très peu de temps depuis sa création, il y a quelques années. Beaucoup le considèrent comme un outil précieux, permettant de relayer la conception d’une propriété.

Les architectes et leurs clients respectifs peuvent travailler comme de véritables collaborateurs lors de la phase de conception de leurs projets avec l’aide de la technologie rapidement. Disposer d’un intérieur entièrement visualisé avant de choisir les détails permet de créer une visite virtuelle de la propriété. Sa nouveauté a disparu, mais la technologie reste pertinente, devenant une ressource révolutionnaire dans les domaines de la conception, de la communication et de l’immobilier. Voyons quel rôle la technologie immersive joue dans la modification du travail et des fonctions des architectes.

Etat de Visualisation de l’Art

Il y a une histoire dans chaque bâtiment créé par un architecte. La fonctionnalité et le but de la propriété doivent être cohérents, et cela se voit dans la manière dont les architectes racontent leurs histoires, en leur donnant vie à travers des peintures. Les dessins, les modèles 3D et les simulations numériques 2D étaient souvent les récits visuels que les architectes utilisent pour relayer les informations à leurs clients. Bien que ces méthodes aient fait leurs preuves, leur champ d’application est quelque peu limité car cela ne permet pas à un individu de s’immerger réellement dans la propriété.

Les choses ont changé pour le mieux lors de l’introduction de la réalité virtuelle, qui a la capacité d’immerger un individu dans un bâtiment en projet, ce qui donne un aperçu beaucoup plus clair de sa configuration. Les architectes peuvent économiser beaucoup de temps et de ressources à l’aide de cet outil immersif. VR s’est positionné comme un outil de découverte avec sa capacité à détecter les défauts de conception plus tôt avant d’innover. L’option d’explorer et d’avoir une idée de l’intérieur et de l’extérieur d’une propriété est disponible dès le départ, comme si vous franchissiez les étapes à l’intérieur du bâtiment. Les choses peuvent aussi être facilement changées s’il ya des éléments qui ne vont pas bien à la valeur globale du bâtiment.

Collaboration avec sa Conception

Les architectes, les designers d’intérieur et les clients peuvent travailler main dans la main pour compléter le design à travers la réalité virtuelle et augmentée. Le processus lui-même peut être gênant et prendre beaucoup de temps, mais il ne faut pas négliger cela. Changer de disposition, ajouter des fenêtres, des portes et des couloirs à partir d’un micro-casque est un changement bienvenu et permet en même temps de réduire les temps d’arrêt et les frais liés aux visites virtuelles gratuites.

Un Outil de Formation Efficace

VR fournit en temps voulu des informations sur une propriété aux clients potentiels, tandis que la future génération d’architectes sera en mesure d’utiliser les enseignements de cet outil. La VR est devenue un outil de base dans le domaine médical, de l’automobile ainsi que de l’architecture et de l’immobilier en raison des outils pédagogiques fournis.

Aide à Sceller l’Affaire

La dernière étape passée à un agent immobilier consiste à vendre la vision de la société et de ses biens. À l’époque, l’achèvement de la construction est ce que les agents attendront avant d’être autorisés à intervenir et à définir une stratégie de vente et des points de messagerie. Le processus est toutefois simplifié grâce à la réalité virtuelle. Désormais, les agents immobiliers peuvent commencer à trouver le client idéal, car ils pourront obtenir un aperçu rapide du produit final.

Maintenant que vous connaissez l’importance d’un créateur de visites virtuelles dans de nombreux secteurs, vous pouvez commencer à créer le vôtre. Visitez Virtual Tour Easy pour un processus plus facile.

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Immobilier, Réalité virtuelleseptembre 30, 2019

La Mise en Valeur Virtuelle Ajoute un Impact Réel Pour Les Spécialistes du Marketing

Pour donner une idée réaliste du potentiel d’une maison ou d’un appartement, il est important d’assurer une mise en scène virtuelle. Les développeurs multi-familles essaient de s’appuyer fortement sur cette méthode axée sur la technologie pour les différencier des propriétés résidentielles. La mise en valeur virtuelle nécessite l’intégration d’éléments immersifs et de composants 3D. Il existe une longue liste de techniques parmi lesquelles choisir en matière de marketing immobilier, mais la plupart des spécialistes du marketing choisissent la réalité augmentée et la réalité virtuelle.

La réalité augmentée devrait devenir une activité de 133,78 milliards de dollars d’ici 2021. La réalité virtuelle et la réalité augmentée permettent aux locataires et aux acheteurs de visualiser le bien qu’ils souhaitent acheter. Selon la National Association of Realtors, 77% des acheteurs ont déclaré qu’il leur était plus facile d’acheter une maison en passant par la mise en scène par les Visites virtuelles.

Voici quelques-uns des meilleurs avantages de la mise en valeur de la maison virtuelle:

Permettre Plus d’Expériences Interactives

L’utilisation des Visites virtuelles et la réalité augmentée dans la mise en scène virtuelle est élevée. Celles-ci permettent aux acheteurs de propriétés d’avoir une expérience plus réaliste des propriétés, tandis que les développeurs peuvent amener l’évaluation virtuelle à un niveau supérieur. Il permet aux futurs propriétaires de la propriété de se promener et de faire l’expérience de la propriété personnellement.

Les acheteurs peuvent également faire des achats en se promenant virtuellement dans la propriété en cliquant sur les meubles et les propriétés qu’ils trouvent lors de leurs visites. La réalité virtuelle et la réalité augmentée permettent aux spécialistes du marketing multifamiliaux de présenter leurs portefeuilles à divers marchés.

Peut Aider à Réduire Les Coûts

La mise en scène virtuelle contribue à augmenter les profits tirés des propriétés immobilières. Cela contribue également à la réduction des coûts. La mise en scène physique d’une maison peut coûter cher. Avec la mise en scène virtuelle, cela ne coûte que le mobilier livré. La mise en scène virtuelle peut également remplacer les unités modèles pouvant être louées ou vendues pour augmenter les bénéfices. Le montant moyen des dépenses atteint 20 000 $ à 24 000 $. Ceci est basé sur les dépenses mensuelles de location d’un modèle d’une chambre à coucher.

Nombreuses Options de Mise en Valeur Disponibles

La mise en scène virtuelle est hautement évolutive, ce qui permet aux développeurs de propriétés multifamiliales de commercialiser diverses propriétés présentant chacune des caractéristiques et des caractéristiques uniques. Chaque type de propriété sera prêt pour une interaction virtuelle avec les acheteurs de propriété. La mise en scène virtuelle peut comporter un concept à plancher ouvert avec des conceptions minimales. Une autre unité peut être plus opulente avec de grandes entrées et des détails de relevé.

Si vous envisagez de démarrer prochainement une visite virtuelle pour mettre en scène une propriété, vous pouvez obtenir une visite virtuelle gratuite en vous inscrivant à Virtual Tour Easy.

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Immobilier, Réalité virtuelleseptembre 9, 2019

Une Technologie de Pointe Qui a Transformé l’Industrie de l’Immobilier et de la Construction

Lors de la crise du marché immobilier de 2008, un entrepreneur s’est plongé dans le secteur immobilier sans acheter de propriétés. Glenn Sanford a lancé eXp Realty, le premier courtier immobilier en nuage.

EXp Realty a construit son méga campus virtuellement avec l’aide de VirBELA. La société a montré l’impact d’un espace de travail dématérialisé. Cela a permis de réduire les coûts et de redéfinir le terme «immobilier». Au bout de 10 ans, eXp Realty compte déjà 14 000 agents dans 50 États américains et dans 3 provinces canadiennes sans que la société n’ait mis en place de bureau physique.

La réalité virtuelle et l’intelligence artificielle ou IA ont travaillé main dans la main pour révolutionner le secteur de l’immobilier et de la construction. C’est la raison pour laquelle vous avez des villes volantes et des voitures sans conducteur. Ils éliminent également l’intermédiaire dans le processus. Selon les prévisions, le secteur mondial de la construction devrait dépasser 12,9 billions de dollars en 2022. L’an dernier, la valeur totale du marché du logement aux États-Unis était de 33 300 milliards de dollars.

Même de nos jours, l’emplacement reste la principale préoccupation pour trouver le bon bien. Les limitations de la terre ont fait augmenter le coût de la terre et l’urbanisation a continuellement causé des problèmes. On sait aujourd’hui que deux mécanismes ont été à l’origine de la création de nouveaux sites: les villes flottantes et les voitures volantes ou les véhicules électriques autonomes.

Villes Flottantes

Ce sont des centres d’habitations offshore. Cela a été considéré comme une solution à la hausse du niveau de la mer. Si cela devient un succès, cela impliquera une abondance dans l’immobilier, les loisirs, le commerce, l’éducation et la vie dans les paysages. Oceanix City, créé par le groupe Oceanix BIG-Bjarke Ingels, en est un bon exemple. Ce serait une galaxie constituée de modules flottants hexagonaux construits en tant que villes satellites des zones urbaines côtières et exploités par des énergies renouvelables.

Une plate-forme de 4,5 acres peut accueillir 300 personnes. Les modules hexagonaux sont liés aux mosaïques de 75 acres pouvant accueillir jusqu’à 75 000 résidents. Ils sont ancrés au fond de l’océan avec l’utilisation de biorock. Les bateaux électriques et les voitures volantes vous amèneront au travail. Les repas seront fournis par l’agriculture verticale et en plein air. Les économies de partage fourniront les biens.

Dimanche, j’étais en train d’explorer le centre d’affaires de ma petite amie à Bangsar South City, Kuala Lumpur. À ma grande surprise, il n'y avait personne dans les environs et j'ai mon appareil photo avec moi dans ma voiture. L'idée de la photo la faisait initialement ressembler à danser dans le ciel, c'est jusqu'à ce qu'elle commence à atterrir sur le sol que j'ai pris une autre chance de prendre une autre photo. Je trouve que ça a l'air de flotter dans les airs, qu'elle a pris quelques montages et que cela semble être la meilleure photo que j'ai prise.
Photographe: Marque Tan | Source: Unsplash

Voitures Volantes ou Véhicules Electriques Autonomes

Avec les biens immobiliers d’aujourd’hui, l’emplacement est précieux lorsque l’immeuble est proche du lieu de travail, des meilleures écoles ou du quartier des affaires. Tout cela changera lorsque vous aurez des voitures sans conducteur qui vous mèneront au travail. Il y aura également des services de covoiturage autonomes qui résoudront les problèmes de stationnement et vous retireront du volant. Vous pouvez également choisir de passer par des taxis aériens. Uber a l’intention de mettre en place le projet de taxi aérien UberAIR. En 2023, il lancera ses premiers drones à Dallas et à Los Angeles. Les drones survolant les toits seraient en mesure d’accueillir les passagers entre 1 000 et 2 000 pieds à une vitesse d’environ 100 à 200 mi / h.

La Disparition de l’Homme Moyen

Les acheteurs viseraient un suivi des préférences personnalisé et continu, qui ne peut être fourni que par une IA. Au cours de la prochaine décennie, l’IA sera l’agent, tandis que la VR servira de support. Environ 98% des perquisitions à domicile seraient effectuées directement de chez vous grâce à l’utilisation d’une visite virtuelle. Une fois que vous avez saisi toutes vos préférences, l’IA cherchera le meilleur choix pour votre recherche.

Il y aurait également de nouveaux matériaux de construction à utiliser au cours de la prochaine décennie, à savoir les nanomatériaux, les matériaux recyclés et l’infrastructure d’auto-guérison. Si vous souhaitez en savoir plus sur la manière dont la réalité virtuelle, l’IA et les visites virtuelles peuvent vous aider à améliorer votre activité, vous pouvez visiter: Virtual Tour Easy

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Non classéseptembre 9, 2019

5 Astuces Efficaces Pour Vendre des Biens Immobiliers

Si vous êtes un agent immobilier débutant ou si vous essayez de réviser vos plans de marketing, il est impératif que vous preniez conscience des tendances du marketing, en particulier dans les biens immobiliers. Comme dans toutes les autres industries, le progrès de la technologie a complètement transformé l’immobilier. Les professionnels de l’immobilier ont besoin de rester en phase avec leur époque et de changer la manière dont ils vendent leurs propriétés et introduisent leur entreprise. Il existe maintenant de nouvelles plates-formes et de nouveaux produits qui vous permettront de vendre des propriétés différemment. Cependant, en ce qui concerne les idées marketing, les idées traditionnelles fonctionnent toujours, car elles ont fait leurs preuves. Voici les conseils des spécialistes du marketing sur la commercialisation des biens immobiliers:

1. Utiliser des Visites Virtuelles et des Vidéos Promotionnelles

Les vidéos promotionnelles ont été un outil important dans la commercialisation de biens immobiliers. Auparavant, une vidéo promotionnelle nécessitait beaucoup de personnel et beaucoup d’équipements. Maintenant avec une Visite virtuelle, vous n’avez besoin que d’une caméra 360 ou de toute autre caméra produisant des images à 360 degrés.

Il y a plusieurs avantages à l’utilisation de Visites virtuelles et des vidéos promotionnelles pour l’immobilier. Les acheteurs potentiels verraient la réalité de la propriété. Ils pourraient faire l’expérience de ce que c’est que d’être dans la propriété même avant même de décider de le voir. Les clients potentiels auront non seulement une idée de la propriété, mais auront également une idée de qui vous êtes en tant qu’agent immobilier. Les acheteurs s’attendent également à ce que des visites virtuelles accompagnent chaque liste de propriétés. C’est devenu la norme.

2 Construire un Réseau de Fournisseurs de Confiance

Il est important d’avoir une liste de fournisseurs de confiance si vous êtes un agent immobilier. Lorsque, dans certains cas, le client a besoin de plus de peinture, d’un nettoyage en profondeur ou de réparations mineures, il est utile de faire appel à des fournisseurs dont les services ont déjà été testés au fil du temps. Ainsi, en tant qu’agent immobilier, vous pourrez également devenir chef de projet si le besoin s’en fait sentir.

3. Restez avec Certaines des Méthodes Traditionnelles

Ne rayez pas toutes les méthodes traditionnelles, même si vous avez déjà adopté des techniques de marketing numérique. Certaines des méthodes connues pour continuer à fonctionner sont les appels téléphoniques et les annonces, la participation de la communauté, les bulletins électroniques, les contributions à des magazines immobiliers et, si le budget le permet, les cartes postales, les cartes de visite et les prospectus.

Model:@Austindistelhttps://www.instagram.com/austindistel/Photographer: @breeandstephenhttps://www.instagram.com/breeandstephen/
Photograph: Austin Distel| Source: Unsplash

4. Créer et Gérer un Site d’Entreprise Hautement Performant

Un site Web est un must pour toutes les entreprises à l’ère numérique. Cela sert de lieu de partage du contenu précieux de la société; cela permet également à vos clients d’accéder à votre site à tout moment. Grâce à un site Web d’entreprise, vous pouvez nourrir et créer des prospects et afficher toutes vos annonces. N’incluez pas tous les aspects de l’immobilier sur le site. Concentrez-vous sur l’acquisition d’une expertise dans un domaine spécifique tel que la délocalisation, les investisseurs, les premiers acheteurs et une zone géographique particulière. Si vous ne possédez pas assez de connaissances pour créer vous-même un site Web immobilier, vous pouvez trouver beaucoup de marketing numérique immobilier entreprises qui peuvent vous aider avec tous vos besoins.

5. Élaborez un plan de marketing qui fonctionne pour l’entreprise

Le véritable objectif d’un plan marketing est de créer des liens qui aident l’entreprise et tous ses collaborateurs à se développer. Un plan est destiné à fournir aux clients des informations pertinentes en permanence sur votre créneau. Cela garantira que la confiance est scellée entre l’entreprise et ses clients.

Visites Virtuelles sont indispensables pour chaque annonce de propriété aujourd’hui. Si vous voulez tirer le meilleur parti d’une visite virtuelle sans trop dépenser, vous pouvez vérifier sur Virtual Tour Easy maintenant.

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Réalité virtuelle, Visites virtuellesseptembre 6, 2019

Top 5 des meilleures utilisations de la Réalité Virtuelle dans le Secteur Immobilier

Si vous avez vendu une propriété dans le passé, cela signifie que vous connaissez le processus impliqué dans l’immobilier. La première étape consiste lorsque l’agent immobilier affiche une liste de propriétés au client potentiel. Ensuite, il y aurait une série de négociations, d’explications et de la visite à l’emplacement de la propriété. C’est le cas depuis des décennies déjà, mais les agents eux-mêmes n’en ont pas besoin et prennent beaucoup de temps.

Cela est en train de changer depuis qu’un changeur de jeu révolutionnaire est entré en scène. Cela transforme le fonctionnement de l’industrie immobilière. C’est la réalité virtuelle ou VR. Cette technologie permet aux agents immobiliers de développer leur activité, d’acquérir plus de clients et de fournir un service de la plus haute qualité à leurs clients. Selon la National Association of Realtors, 95% utilisent Internet pour rechercher des propriétés. Avant de décider de visiter la propriété réelle, ils vérifient d’abord les informations les plus élémentaires en ligne. Les utilisations les plus courantes de la réalité virtuelle dans le secteur immobilier sont les suivantes:

1. Mise en valeur virtuelle

Vous pouvez montrer à la propriété tout son mobilier et son design intérieur qui le rendraient plus attrayant pour vos acheteurs ciblés. Selon la National Association of Realtors, 77% des agents immobiliers, la mise en scène virtuelle aide leurs clients à associer la propriété qu’ils vendent à leur future maison. Auparavant, la mise en scène d’une propriété nécessitait beaucoup d’investissements monétaires, mais tout cela a changé avec la réalité virtuelle. Les agents peuvent maintenant organiser les propriétés avec des dépenses minimes.

2. Commerce virtuel

Il est difficile de séparer le commerce électronique de la réalité virtuelle. Imaginez si les clients peuvent modifier virtuellement la propriété qu’ils voient. S’ils envisagent une visite virtuelle, par exemple, et qu’ils souhaitent redécorer l’espace, ils peuvent simplement aller dans un magasin en ligne, choisir de nouveaux meubles et les mettre sur la visite virtuelle. Cela leur permet de redécorer la propriété en fonction de leurs préférences. Il se peut également qu’ils soient intéressés à acheter l’un des objets présentés dans la visite virtuelle. Ils doivent juste aller au magasin virtuel et acheter les articles.

3. Visualiser l’architecture

Il a toujours été un défi pour les agents immobiliers de commercialiser une propriété qui n’a pas encore été développée. Les modèles tridimensionnels sont souvent utilisés pour mettre en valeur le quartier ou l’ensemble du développement. Lorsqu’il s’agit de l’intérieur de la propriété, on utilise souvent des modèles à l’échelle réelle. Tout cela nécessite une énorme somme d’argent. La réalité virtuelle a résolu ces problèmes. Cela a rendu la visualisation architecturale moins chère et plus immersive. Même si la propriété n’est pas encore construite, les agents immobiliers peuvent mettre en valeur l’intérieur et l’extérieur d’une propriété en utilisant la réalité virtuelle.

4. Vitrines de propriétés virtuelles

Les clients ont tendance à vérifier plusieurs propriétés avant de choisir une propriété en particulier. Cela peut prendre beaucoup de temps et coûter très cher. Mais cela a été changé par la réalité virtuelle. Les acheteurs peuvent désormais visiter les propriétés sans avoir à quitter leur domicile. Tout ce qu’ils ont à faire est d’utiliser un Casque VR et ils peuvent parcourir une visite virtuelle en 3D de la propriété. En quelques minutes, les acheteurs peuvent visiter quelques propriétés. Il y a deux types de Visites virtuelles: celles qui sont guidées et celles qui sont interactives. Les visites guidées ressemblent à la vidéo promotionnelle habituelle mais sont entièrement virtuelles ou utilisent des vidéos à 360 degrés. Les visites interactives permettent aux utilisateurs de choisir où ils préfèrent rester au sein de la propriété en vérifiant simplement les points chauds dans leur champ de vision.

5. Instructions virtuelles et communication améliorée avec les locataires

Les agents immobiliers et les propriétaires doivent beaucoup communiquer avec leurs locataires. La technologie virtuelle peut les aider à communiquer plus facilement et efficacement avec leurs clients. Les locataires doivent simplement faire dans les casques VR et se plonger dans la visite virtuelle. Ces visites virtuelles 3D aident également les locataires à comprendre le fonctionnement des services publics d’une propriété afin d’éviter les difficultés et de leur éviter de contacter les propriétaires.

Si vous voulez prospérer dans votre secteur immobilier, il est préférable de créer Visites virtuelles pour vos sites immobiliers.

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Immobilier, Réalité virtuelleaoût 21, 2019

Une Question pour les Investisseurs: Achèteriez-vous une Propriété sans la visiter?

Les agents immobiliers haut de gamme ont déclaré que les smartphones avaient transformé leur façon de faire des affaires dans l’immobilier. Les gens riches prennent des décisions sur la base de visites virtuelles 360. Les étrangers fortunés dépensent jusqu’à 25 000 £ / semaine pour louer des maisons de luxe à Londres sans y avoir mis les pieds.

Demande en hausse

La demande d’outre-mer pour des propriétés de qualité supérieure est élevée, de sorte que les très riches du monde entier acceptent de louer des propriétés après les avoir visionnées sur FaceTime ou WhatsApp. Un agent a déclaré qu’un investisseur sud-africain accepte de louer un hôtel particulier de sept chambres à Hampstead pour 12 000 £ / semaine après avoir simplement regardé FaceTime.

Un locataire anonyme, qualifié par l’agent de superstar mondiale, a accepté de louer une maison mitoyenne de sept chambres donnant sur Regent’s Park après avoir visionné une visite vidéo en direct sur son iPhone. Henry Pryor, l’agent immobilier, a déclaré qu’il avait diffusé en direct pendant 45 minutes. Trois propriétés ont été montrées et la superstar a choisi celle de sept chambres.

Ce que les agents ont à dire

Selon Pryor, les capacités des smartphones ont transformé l’approche des agents en matière de vente et de visites de sites ou de location. Les clients très riches ont souvent l’argent, mais ils n’ont pas le temps. Apple et l’iPhone permettent aux agents d’avoir un client sur une oreille tandis qu’un autre est affiché. Les locataires peuvent être n’importe où dans le monde, que ce soit en yacht ou en montagne.

Pryor a déclaré que le loyer représente beaucoup d’argent, mais que de nombreux nantis à l’étranger préfèrent louer des immeubles pour eux afin d’économiser sur les droits de timbre imposés par le gouvernement sur les logements appartenant à des sociétés étrangères.

La location de propriétés permet aux individus de garder leur vie privée intacte. On savait que 200 riches investisseurs étrangers préféraient payer plus d’impôts que de divulguer leurs propriétés de plusieurs millions d’euros. Cela se voit dans la hausse des loyers coûteux au milieu d’une réduction des prix de vente des propriétés principales du centre de Londres. La situation réelle est que les personnes qui envisagent d’acheter peuvent maintenant louer pour quatre ans ou plus et que le coût est équivalent à celui du droit de timbre sur une maison comparable. Cela leur laisse une meilleure forme pour acheter la propriété au bon moment. C’est d’après Marcus Dixon, responsable de la recherche chez LonRes. Le nombre de locations haut de gamme augmente progressivement depuis deux ans, mais les locations haut de gamme sont devenues une pratique courante.

Georgina Bartlett, directrice de la première équipe de Savill dans le centre de Londres, a révélé qu’elle était en mesure de louer certaines des propriétés les plus chères du monde entier en utilisant uniquement WhatsApp. Selon elle, il ne s’agit pas uniquement des propriétés haut de gamme, mais de la valeur nette des acheteurs. Ce sont des gens dont le temps vaut plus pour d’autres choses que les visites de propriétés. Bartlett a déclaré que jadis, des assistants personnels ou des représentants étaient envoyés pour faire des visionnements en leur nom. Aujourd’hui, ils utilisent simplement une technologie de pointe, telle que Visites virtuelles pour faire cela.

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Réalité virtuelleaoût 19, 2019

L’histoire de la Réalité Augmentée et Virtuelle (Un parcours de 1838 à nos jours)

La réalité augmentée et la réalité virtuelle ont changé le monde et la façon dont les gens voient et utilisent la technologie. Vous serez peut-être surpris d’apprendre que tout a commencé en 1838, lorsque Charles Wheatstone a créé le stéthoscope qui permettait aux utilisateurs de visualiser des images différentes pour chaque œil. Cela vous permet de voir une image 3D plus grande, beaucoup plus éloignée. En 1891, Thomas Edison et William Dickson ont inventé le kinétoscope. Cela permet aux utilisateurs de voir des images à 46 images par seconde. À côté, le stimulateur de vol pour entraîneur de liaison a été mis au point en 1929. Il a été développé par Edwin Link de la Link Piano and Organ Company. Il s’agit d’un fuselage qui simule les mouvements d’un avion, l’enceinte du poste de pilotage et les expériences réelles de la conduite d’un avion.

En 1935, Pygmalion’s’s Spectacles, une science-fiction écrite par Stanley Weinbaum, une paire spéciale de lunettes de protection a été décrite pour la première fois. Les lunettes peuvent permettre aux personnes de faire l’expérience virtuelle des cinq sens. Cela a été suivi par le View-Master qui a été développé par William Gruber et Harold Graves en 1938. C’était un visualiseur de photos 3D stéréoscopique qui servait de mise à jour de la carte postale traditionnelle.

Du début à la fin du 20e siècle

Le masque de télésphère mis au point par Morton Heilig, cinéaste et pionnier de la réalité virtuelle, a également marqué le développement de l’AR et de la réalité virtuelle. Il s’agissait du tout premier afficheur tête haute (HMD). Headsight a suivi cette initiative en 1961, mise au point par Philco Corporation. Ce fut le premier HMD capable de suivre un mouvement et de prendre des photos. En 1962, Morton Heilig développa à nouveau le sensorama et le simulateur de moto. Ce stand équipé en 3D produisait des sensations simulant des phénomènes réels.

L’épée de Damoclès a également été développée en 1968 par Ivan Sutherland. C’était un casque primitif qui était suspendu au plafond. En 1977, le gant Sayre a été créé par des scientifiques du laboratoire de visualisation électronique situé à l’Université de l’Illinois. En 1982, les gants Power Glove et DataGlove ont été créés par Thomas G. Zimmerman et Jaron Lanier. Il s’agissait d’un capteur de flexion optique et d’un dispositif de suivi de la position des mains par ultrasons et magnétique. Cette évolution a été suivie en 1986 par le programme de super cockpit de l’armée de l’air conçu et dirigé par Thomas Furness. Il s’agissait d’un HMD capable de projeter des images radar générées par ordinateur, des cartes 3D, des réseaux infrarouges et de l’avionique.

En 1988, le poste de travail VIEW ou environnement d’interface virtuelle a été développé par la NASA avec VPL Research Inc. C’était un HMD qui montrait un environnement CGI. Ensuite, Virtuality Group Arcade Machines a été développé par Jonathan D. Waldern et W Industries en 1991. Cela utilisait des visières télescopiques, des manettes de jeu et des unités en réseau pour les jeux multijoueurs. En 1992, le CAVE ou Cave Automatic Virtual Environment est entré en vigueur. Ceci a été créé par le laboratoire de visualisation électronique de Chicago. La CAVE était une pièce dans laquelle des images réalistes pouvaient être projetées. En 1995, le Virtual Boy a été développé par le designer de Nintendo, Gunpei Yokoi. C’était une console de jeu vidéo portable défaillante capable de simuler des images 3D rouges et noires.

21ème siècle et le futur

Tous ces développements ont abouti aux éléments suivants: équipement Samsung, Magic Leap One, Oculus Rift, Microsoft Hololens pour les développeurs, Google Cardboard, la Playstation VR de Sony et le HTC Vive.

AR et VR sont perçus comme contribuant dans les domaines de l’éducation, de la sécurité publique, des affaires, des soins de santé, de la navigation et même de la manière dont nous réalisons des selfies.

Quelques clics suffisent pour créer une visite virtuelle de votre entreprise immobilière. Vous pouvez commencer par créer un compte gratuit sur le site Virtual Tour Easy. Visitez-le maintenant.

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Non classéaoût 14, 2019

Le Vrai Pouvoir de la Visite Virtuelle et son Impact sur le Secteur Immobilier

La nouvelle technologie est introduite tout le temps dans le secteur immobilier. Les dernières évolutions technologiques dans le domaine de l’immobilier sont la réalité virtuelle ou la réalité virtuelle et visite virtuelle. La réalité virtuelle actuelle est faite à partir de plans en 3D. Ce monde virtuel est accessible à l’aide d’un casque et d’une télécommande. Il n’est pas possible aujourd’hui d’avoir un site immobilier sans passer par une visite virtuelle, car cette technologie aide les clients à voir ce qu’ils veulent. Cela leur permet également de choisir judicieusement la propriété à acheter. La VR vous permet de voir la propriété sans que vous ayez à vous déplacer. Il existe de nombreuses façons de tirer pleinement parti des visites virtuelles pour votre entreprise. Lire à ce sujet ici. Vous pouvez visiter le site Virtual Tour Easy pour plus d’informations.

Certains des avantages de l’utilisation de la réalité virtuelle pour les agents immobiliers sont les suivants:

·Un gain de temps

La VR peut certainement aider les agents immobiliers à économiser beaucoup de temps, en particulier lorsque la propriété est située dans une région éloignée. Cette technologie permet aux acheteurs de voir des propriétés situées à l’étranger, dans des régions éloignées ou situées dans des communautés rurales. Il permet également aux acheteurs de cliquer sur les chambres, la cuisine, les salles de bain et d’autres zones, en offrant une vue 3D de chaque pièce. Les agents immobiliers peuvent économiser beaucoup de temps et d’autres ressources simplement en organisant une journée portes ouvertes virtuelle grâce à l’utilisation d’un système de réalité virtuelle.

·Communication renforcée

La VR permet également une meilleure communication entre les agents immobiliers et les clients. Les clients ou les acheteurs potentiels peuvent commenter la visite virtuelle de la propriété. Le client peut poser des questions allant de la toiture au sol en passant par les propriétés d’isolation. Ceci est utile pour l’agent immobilier, car les commentaires peuvent être fournis en temps réel.

·Trafic augmenté sur le site

La réalité virtuelle peut inciter les gens à rester plus longtemps sur le site par rapport au texte statique ou aux images fixes. Cela signifie une augmentation du trafic sur le site. La réalité virtuelle aide également les acheteurs potentiels à visualiser la vie dans la propriété réelle.

·Portée mondiale

La VR permet aux acheteurs de voir des propriétés situées dans différentes régions du monde. Les agents immobiliers peuvent traiter avec différents clients, peu importe où ils se trouvent. Les demandes de renseignements sur la propriété peuvent également être traitées sans avoir à rester au bureau toute la journée.

·Réduction des coûts

Vous devrez peut-être dépenser beaucoup d’argent pour acheter de l’équipement de visite virtuelle 3D. Cela en fait un investissement extrêmement précieux. Grâce à des visites virtuelles, l’agent peut mettre en scène la propriété en utilisant des images de haute qualité. Ce qu’il faut, c’est une caméra panoramique fiable et des compétences de base en montage.

Les chiffres de la VR disent tout. Environ 95% des acheteurs de maison utilisent Internet lorsqu’ils cherchent des propriétés. 51% des gens achètent leur maison sur le net. Environ 71% des femmes de la génération Y ont une réaction plus positive vis-à-vis des visites virtuelles. Environ 77% des clients ou des acheteurs souhaitent effectuer une visite virtuelle avant la visite. 62% des Américains optent maintenant pour les services d’une agence immobilière utilisant une visite virtuelle en 3D.

Tirez parti de votre activité immobilière et intégrez une visite virtuelle à votre liste dès aujourd’hui! Inscrivez-vous gratuitement à Virtual Tour Easy maintenant!

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