Réalité virtuelle

Les agents immobiliers haut de gamme ont déclaré que les smartphones avaient transformé leur façon de faire des affaires dans l’immobilier. Les gens riches prennent des décisions sur la base de visites virtuelles 360. Les étrangers fortunés dépensent jusqu’à 25 000 £ / semaine pour louer des maisons de luxe à Londres sans y avoir mis les pieds.

Demande en hausse

La demande d’outre-mer pour des propriétés de qualité supérieure est élevée, de sorte que les très riches du monde entier acceptent de louer des propriétés après les avoir visionnées sur FaceTime ou WhatsApp. Un agent a déclaré qu’un investisseur sud-africain accepte de louer un hôtel particulier de sept chambres à Hampstead pour 12 000 £ / semaine après avoir simplement regardé FaceTime.

Un locataire anonyme, qualifié par l’agent de superstar mondiale, a accepté de louer une maison mitoyenne de sept chambres donnant sur Regent’s Park après avoir visionné une visite vidéo en direct sur son iPhone. Henry Pryor, l’agent immobilier, a déclaré qu’il avait diffusé en direct pendant 45 minutes. Trois propriétés ont été montrées et la superstar a choisi celle de sept chambres.

Ce que les agents ont à dire

Selon Pryor, les capacités des smartphones ont transformé l’approche des agents en matière de vente et de visites de sites ou de location. Les clients très riches ont souvent l’argent, mais ils n’ont pas le temps. Apple et l’iPhone permettent aux agents d’avoir un client sur une oreille tandis qu’un autre est affiché. Les locataires peuvent être n’importe où dans le monde, que ce soit en yacht ou en montagne.

Pryor a déclaré que le loyer représente beaucoup d’argent, mais que de nombreux nantis à l’étranger préfèrent louer des immeubles pour eux afin d’économiser sur les droits de timbre imposés par le gouvernement sur les logements appartenant à des sociétés étrangères.

La location de propriétés permet aux individus de garder leur vie privée intacte. On savait que 200 riches investisseurs étrangers préféraient payer plus d’impôts que de divulguer leurs propriétés de plusieurs millions d’euros. Cela se voit dans la hausse des loyers coûteux au milieu d’une réduction des prix de vente des propriétés principales du centre de Londres. La situation réelle est que les personnes qui envisagent d’acheter peuvent maintenant louer pour quatre ans ou plus et que le coût est équivalent à celui du droit de timbre sur une maison comparable. Cela leur laisse une meilleure forme pour acheter la propriété au bon moment. C’est d’après Marcus Dixon, responsable de la recherche chez LonRes. Le nombre de locations haut de gamme augmente progressivement depuis deux ans, mais les locations haut de gamme sont devenues une pratique courante.

Georgina Bartlett, directrice de la première équipe de Savill dans le centre de Londres, a révélé qu’elle était en mesure de louer certaines des propriétés les plus chères du monde entier en utilisant uniquement WhatsApp. Selon elle, il ne s’agit pas uniquement des propriétés haut de gamme, mais de la valeur nette des acheteurs. Ce sont des gens dont le temps vaut plus pour d’autres choses que les visites de propriétés. Bartlett a déclaré que jadis, des assistants personnels ou des représentants étaient envoyés pour faire des visionnements en leur nom. Aujourd’hui, ils utilisent simplement une technologie de pointe, telle que Visites virtuelles pour faire cela.

Ceux qui ont expérimenté l’achat et la vente d’une propriété connaissent certainement le fonctionnement de l’immobilier. Il fonctionnait traditionnellement, auquel cas l’agent immobilier présente au client une liste de propriétés à choisir, suivi de la négociation, puis de la dernière visite de la propriété physique. La réalité virtuelle a vraiment changé les règles du jeu. La technologie VR offre plusieurs avantages à l’immobilier. Cela les aide à développer leurs affaires, à rassembler plus de clients et à fournir des services de haute qualité. Cela aide également les clients à gagner du temps, à effectuer des recherches globales et bien plus encore.

Voici comment la technologie de la réalité virtuelle peut aider plusieurs personnes du secteur immobilier:

Agents de référencement: Cela leur permet d’afficher des visites virtuelles 3D sur leur site, leur messagerie et leurs sites de réseaux sociaux. VR encourage également les vendeurs grâce à la technologie 3D à générer des ventes pour eux. Il permet également aux agents immobiliers de gagner davantage d’annonces grâce à un facteur de différenciation.

Courtiers immobiliers: Il attire également plusieurs agents progressistes. Il offre également un facteur différenciant les acheteurs, les vendeurs et les agents de leurs concurrents. La réalité virtuelle peut également être utilisée pour élargir les offres présentées aux développeurs et aux constructeurs.

Agents de l’acheteur: permet aux agents de l’acheteur de donner des visites virtuelles 3D en direct aux acheteurs n’importe où et à tout moment. Cela leur permet également de vendre des maisons indépendamment de la localisation de l’acheteur. Cela permet également de conclure un contrat d’achat exclusif avec un acheteur grâce à l’offre d’un service premium.

Pour 2020, voici les tendances que vous pouvez attendre de la technologie virtuelle:

La mise en scène virtuelle sera à la hausse. Une enquête a révélé que 72% des sociétés immobilières affirmaient que la mise en scène pouvait aider à générer plus de prospects.

Le commerce virtuel devrait se développer. Le commerce virtuel permet aux agents immobiliers d’apporter des modifications à l’intérieur de la maison en vérifiant le magasin virtuel et en choisissant le bon mobilier ou ameublement à ajouter.

Les instructions virtuelles destinées aux propriétaires et aux locataires évolueront. Les instructions virtuelles sur la propriété seront plus populaires car il peut être totalement ennuyeux pour les locataires de continuer à appeler pour demander certaines instructions, en particulier pour ceux qui exploitent des propriétés de location à court terme. Ceci est certainement bénéfique pour les locations de vacances. Cette technologie peut aider à améliorer l’expérience client dans ces propriétés et facilite également les relations avec les agents immobiliers.

L’amélioration de la visualisation architecturale est assurée. Il est difficile pour les agents immobiliers de commercialiser une propriété qui n’a pas encore été construite. Grâce à la réalité virtuelle, la visualisation architecturale devient moins coûteuse et hautement immersive. Grâce à la technologie VR, il est possible pour les agents immobiliers de montrer l’intérieur et l’extérieur d’une propriété qui doit encore être construite. Cela donne à l’acheteur une image claire de ce qu’il achètera.

On prévoit que le matériel de réalité virtuelle atteindra 2,8 milliards de dollars en ventes d’ici 2020. Bientôt, il sera possible de marcher à l’intérieur et autour d’une nouvelle maison potentielle. Il existe également des développements technologiques qui permettent de stimuler les différents sens tels que l’odorat et le goût, comme l’utilisation de biscuits cuits au four ou de citrons. La technologie Haptic sera également disponible pour que les acheteurs utilisent leurs mains lorsqu’ils ouvrent des portes et ressentent d’autres sensations à l’intérieur de la propriété virtuelle.

Ce sont les choses que vous pouvez attendre de la réalité virtuelle en 2020. Il est indispensable que tout agent immobilier utilise pleinement la technologie VR. Commencez votre propre Visite virtuelle maintenant.