Si vous envisagez de louer votre maison de vacances dans un quartier populaire, vous devrez faire tout ce qui est en votre pouvoir pour que vos annonces se distinguent des autres locations de vacances parmi lesquelles les gens peuvent choisir. Si votre annonce vous intéresse, vous pouvez louer votre maison de vacances tout au long de la saison touristique et générer le revenu supplémentaire que vous souhaitez. Voici quelques conseils d’expert en immobilier et concepteur que vous pouvez utiliser pour rendre votre annonce de vacances en ligne éclatante.
1. Prenez la Bonne Personne
Il est très important de préparer votre maison de vacances pour la liste, car les clients prendront la décision de réserver votre maison en fonction de ce qu’ils voient dans la liste. Embauchez une personne de la région qui a de l’expérience dans la mise en valeur des meilleures caractéristiques d’une maison de vacances. Le mobilier utilisé doit être confortable et invitant et doit montrer les meilleures caractéristiques de la maison. Si votre maison est en front de mer ou au bord de l’eau, le mobilier doit être disposé de manière à montrer les vues naturelles à l’extérieur et à tirer le meilleur parti de la proximité de la plage.
2. Un Design d’Intérieur Qui Exprime une Tendance
Si votre maison de vacances a l’air obsolète ou sordide, les gens vont passer juste à côté. Les personnes qui partent en vacances veulent séjourner dans un lieu luxueux, branché, qui a l’air mis à jour et soigné. Nouvelle peinture avec des couleurs qui s’intègre bien avec l’endroit est un must. Par exemple, dans une maison de plage, utilisez des teintes qui imiteront les couleurs naturelles extérieures comme le bleu et les verts pâles. Dans une maison de vacances située dans un endroit isolé et boisé, utilisez des verts profonds, des bruns et des couleurs naturelles. Mettez la maison à jour pour y inclure des éléments de design tendance, tels qu’une cuisine ouverte avec des comptoirs durables et attrayants, des luminaires modernes et un magnifique planchers de bois franc en détresse.
Vous devez également faire très attention aux petits détails des chambres. Les rideaux, les oreillers, les couvertures et la literie impressionneront tous les locataires potentiels. La maison doit être contemporaine et tendance, mais aussi relaxante et confortable. Ces petits détails tels que des touches de couleur dans les coussins, des murs d’appoint en bois ou en matériaux naturels, ainsi que des moulures et des moulures peintes ont un impact visuel considérable.
3. Assurez-vous que les Photos Valorisent votre Maison
De nos jours, il est facile de prendre des photos de haute qualité avec n’importe quel smartphone, mais lorsque vous annoncez votre maison de vacances sur un site de location, vous devriez vraiment faire appel à un photographe professionnel. Choisissez un photographe local qui sait quand la lumière locale est la meilleure et comment capturer l’eau, les champs ou tout autre paysage naturel autour de la maison. Des photos professionnelles de l’intérieur de la maison montreront votre maison au meilleur avantage. Des photos qui montrent vraiment la maison, l’emplacement et toutes les fonctionnalités de votre annonce aideront votre maison de vacances à se démarquer en ligne.
4. Aidez les Clients Avant même de Louer Votre Maison
Fournir à vos invités des informations supplémentaires est un excellent moyen d’attirer les locataires. Sur votre liste, mentionnez des choses comme les meilleures activités familiales dans la région ou les meilleurs endroits pour manger. Si votre maison de location dispose d’une cuisine, assurez-vous d’informer vos invités des supermarchés locaux s’ils souhaitent acheter de l’épicerie au lieu de manger à l’extérieur. Suggérez des marchés fermiers locaux et des magasins gastronomiques spécialisés. Assurez-vous que la cuisine dispose d’un ensemble complet d’ustensiles de cuisine, d’assiettes et de plats et montrez-en des photos dans la liste afin que les clients sachent qu’ils peuvent préparer leurs propres repas à la maison.
5. Envisagez de Poster Une Visite Virtuelle
Une visite virtuelle est quelque chose que les clients apprécieront vraiment. Utilisez une caméra 360 et un logiciel de visite virtuelle pour créer une visite virtuelle simple qui mettra vraiment en valeur votre maison. Cela aidera à donner aux vacanciers une vue réaliste de la maison avant d’entrer dans la porte. Ajouter une visite virtuelle à votre liste de location vous aidera à réserver plus de clients.
A propos de l’auteur:
Corey Tyner est le propriétaire de Phoenix Fast Sell et de Austin Fast Sell Home Buyers. Avec plus de dix ans d’expérience, il est l’un des principaux investisseurs immobiliers en Arizona. Ses travaux ont paru dans Bigger Pockets, dans Real Estate Agent Magazine et dans plusieurs publications d’investisseurs immobiliers.
