Le secteur immobilier utilise plusieurs technologies pour rationaliser les procédures de location d’un bien immobilier. Les agences immobilières permettent aux clients potentiels de voir leurs propriétés ou leurs appartements sans passer par aucune personne de l’agence. Ce mouvement est soutenu par le ministère des Terres, de l’Infrastructure, des Transports et du Tourisme. Le ministère permet également de discuter de détails cruciaux et d’autres questions relatives aux contrats de location en utilisant une vidéoconférence au lieu d’une communication en face à face. Cette méthode a été utilisée pour finaliser 37 000 contrats à la fin du mois de mars. Le ministère a également commencé à autoriser l’envoi de contrats et autres documents par courrier électronique au format PDF.
Un responsable du ministère a déclaré qu’il mettait tout en œuvre pour éviter les fraudes, notamment l’utilisation de services de signature numérique du secteur privé. Le ministère a également pour objectif de réviser le droit des affaires relatif aux transactions relatives aux terrains et aux bâtiments afin de conclure des contrats en utilisant uniquement des fichiers numériques.
Un événement lié au logement locatif a eu lieu au Tokyo Big Sight dans le quartier de Koto, à Tokyo, à la fin du mois de juillet. Sur le stand de la société de technologie Nurve, les professionnels de l’immobilier ont été connectés à des dispositifs de réalité virtuelle en forme de boîte pour inspecter l’intérieur d’une propriété située à distance.
Près de 4 000 agences immobilières ont introduit l’utilisation des services de prévisualisation VR. Mitsubishi Estate Co. a également lancé un service de RV pour ses propriétés de location de groupe afin que les clients n’aient pas à se rendre en personne au bureau de l’immobilier.
Les clients réservent en ligne pour visualiser une propriété lors d’une visite en réalité virtuelle. Ils peuvent utiliser le smartphone pour entrer dans la propriété. Il s’agit d’un moyen de libre-service qui ne nécessite aucune intervention de la société immobilière. Les locataires potentiels pourront vérifier les propriétés même les week-ends ou les jours fériés à la fermeture de l’agence.
Des tablettes sont placées à l’intérieur de la propriété pour que les visiteurs aient accès à des informations sur la propriété et à d’autres questions connexes. Des caméras sont également installées pour enregistrer l’intérieur de la propriété afin de prévenir les problèmes. D’autres initiatives mises en œuvre dans le secteur de l’immobilier visent à améliorer le service à la clientèle et à promouvoir des réformes du style de travail en améliorant l’efficacité.
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